Expert en rénovation énergétique à Arros-De-Nay (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arros-De-Nay (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
665
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Arros-de-Nay affiche un prix moyen de 1650 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Arros-de-Nay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 1898 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1285 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (79.8%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arros-de-Nay compte 665 batiments recenses dont 39 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Arros-de-Nay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1898 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1285 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arros-de-Nay est de 1650 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Arros-de-Nay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Les proprietaires de Arros-de-Nay (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arros-de-Nay (prix median 1650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 412 EUR/m2 soit 19 840 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arros-de-Nay (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
816
Code postal
64800
Code INSEE
64054
Département
64
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Arros-de-Nay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arros-de-Nay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arros-de-Nay (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 816 habitants de Arros-de-Nay et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arros-de-Nay.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Arros-de-Nay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arros-de-Nay : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Arros-de-Nay, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Arros-de-Nay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Arros-de-Nay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 650 €/m² à Arros-de-Nay)
Arros-de-Nay (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 1 898 DJU chaud, 1285 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 18 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Arros-de-Nay.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Arros-de-Nay. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 5% en A-B, 62% en C-D, 33% en E-G.
1 logements classés G à Arros-de-Nay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Arros-de-Nay devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Arros-de-Nay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arros-de-Nay.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arros-de-Nay : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 650 €/m², 816 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 650 €
Moyenne locale : 1 650 €
202 578 €
Mutations : 71
-643 € / m²
Env. -64 340 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -39%.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 159 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |