Expert en rénovation énergétique à Saint-Eloy-Les-Mines (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Eloy-Les-Mines (Puy-De-Dome). Avec 52% de passoires énergétiques, Saint-Eloy-Les-Mines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
367
kWh/m²/an moy.
273
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 273 batiments diagnostiques a Saint-Éloy-les-Mines, 142 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Éloy-les-Mines affiche un prix moyen de 733 EUR/m2 sur 458 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Éloy-les-Mines compte 2 772 batiments recenses dont 273 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 142 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Saint-Éloy-les-Mines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Éloy-les-Mines est considerable. La consommation moyenne de 367 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Éloy-les-Mines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2746 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 858 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1301 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Éloy-les-Mines est de 733 EUR/m2 base sur 458 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 36 a 109 EUR/m2 a Saint-Éloy-les-Mines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 600 a 10 900 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 155 lots d'habitation, Saint-Éloy-les-Mines presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (52.0%), environ 81 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 52.0% de passoires energetiques (142 logements) Saint-Éloy-les-Mines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Éloy-les-Mines (prix median 733 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 110 et 183 EUR/m2 soit 8 800 a 14 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Éloy-les-Mines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Éloy-les-Mines, 52.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
3 484
Code postal
63700
Code INSEE
63338
Département
63
Conso. actuelle 367 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 52% de passoires énergétiques, Saint-Éloy-les-Mines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
273 bâtiments diagnostiqués à Saint-Éloy-les-Mines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Éloy-les-Mines.
Intervention rapide pour les 3 484 habitants de Saint-Éloy-les-Mines et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Éloy-les-Mines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Éloy-les-Mines : 367 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 47 jours de gel/an à Saint-Éloy-les-Mines
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Éloy-les-Mines
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Saint-Éloy-les-Mines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 367 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 446 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Éloy-les-Mines (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 746 DJU chaud, 858 mm de précipitations/an, 1 301 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 52% de passoires énergétiques, Saint-Éloy-les-Mines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 273 bâtiments diagnostiqués à Saint-Éloy-les-Mines. la classe G domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 220 logements à rénover.
85 logements classés G à Saint-Éloy-les-Mines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
57 logements classés F à Saint-Éloy-les-Mines devront être rénovés d’ici 2028.
78 logements E à Saint-Éloy-les-Mines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Éloy-les-Mines.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Éloy-les-Mines
273 DPE
273 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Éloy-les-Mines : Consommation moyenne de 367 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 733 €/m², 3 484 habitants.
Profil énergétique local
273 diagnostics analysés
367 kWhEP/m²
284 kWhEF/m²
52,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
693 €
Moyenne locale : 693 €
75 171 €
Mutations : 667
466 € / m²
Env. 46 584 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 67%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 693 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (491 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 624 DJU | 2 847 DJU | 2 714 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |