Expert en rénovation énergétique à La-Roche-Noire (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Roche-Noire (Puy-De-Dome). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
447
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a La Roche-Noire, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Roche-Noire affiche un prix moyen de 2008 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Roche-Noire compte 447 batiments recenses dont 49 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Roche-Noire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2357 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 681 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Roche-Noire est de 2008 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 301 EUR/m2 a La Roche-Noire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 100 EUR.
Avec 22.4% de passoires energetiques (11 logements) La Roche-Noire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Roche-Noire (prix median 2008 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 301 et 502 EUR/m2 soit 24 080 a 40 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Roche-Noire (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Roche-Noire, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
630
Code postal
63800
Code INSEE
63306
Département
63
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.4% de passoires énergétiques, La Roche-Noire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Roche-Noire avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Roche-Noire (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 629 habitants de La Roche-Noire et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Roche-Noire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 008 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Roche-Noire : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Roche-Noire, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à La Roche-Noire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à La Roche-Noire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 008 €/m² à La Roche-Noire)
La Roche-Noire (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 357 DJU chaud, 681 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.4% de passoires énergétiques, La Roche-Noire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à La Roche-Noire. la classe E domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
6 logements classés G à La Roche-Noire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à La Roche-Noire devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à La Roche-Noire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Roche-Noire.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Puy-de-Dôme
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Roche-Noire : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, prix moyen 2 008 €/m², 629 habitants.
Marché immobilier
1 949 €
Moyenne locale : 1 956 €
234 247 €
Mutations : 94
1 708 € / m²
Env. 170 802 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 88%.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
21,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 516 DJU | 2 847 DJU | 2 683 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |