Expert en rénovation énergétique à Charbonnieres-Les-Vieilles (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Charbonnieres-Les-Vieilles (Puy-De-Dome). Avec 40.9% de passoires énergétiques, Charbonnieres-Les-Vieilles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
338
kWh/m²/an moy.
1 294
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Charbonnières-les-Vieilles, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charbonnières-les-Vieilles affiche un prix moyen de 1317 EUR/m2 sur 177 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charbonnières-les-Vieilles compte 1 294 batiments recenses dont 44 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Charbonnières-les-Vieilles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Charbonnières-les-Vieilles est considerable. La consommation moyenne de 338 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charbonnières-les-Vieilles se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2741 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1300 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charbonnières-les-Vieilles est de 1317 EUR/m2 base sur 177 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Charbonnières-les-Vieilles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 40.9% de passoires energetiques (18 logements) Charbonnières-les-Vieilles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charbonnières-les-Vieilles (prix median 1317 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 329 EUR/m2 soit 15 840 a 26 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Charbonnières-les-Vieilles sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Charbonnières-les-Vieilles (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Charbonnières-les-Vieilles, 40.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
1 161
Code postal
63410
Code INSEE
63093
Département
63
Conso. actuelle 338 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 40.9% de passoires énergétiques, Charbonnières-les-Vieilles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charbonnières-les-Vieilles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Charbonnières-les-Vieilles.
Intervention rapide pour les 1 161 habitants de Charbonnières-les-Vieilles et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 317 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charbonnières-les-Vieilles : 338 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 47 jours de gel/an à Charbonnières-les-Vieilles
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Charbonnières-les-Vieilles
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Charbonnières-les-Vieilles
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 338 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 924 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 317 €/m² à Charbonnières-les-Vieilles)
Charbonnières-les-Vieilles (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 741 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 300 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40.9% de passoires énergétiques, Charbonnières-les-Vieilles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Charbonnières-les-Vieilles. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
11 logements classés G à Charbonnières-les-Vieilles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Charbonnières-les-Vieilles devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Charbonnières-les-Vieilles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charbonnières-les-Vieilles.
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40.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Puy-de-Dôme
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charbonnières-les-Vieilles : Consommation moyenne de 338 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40.9% de passoires F-G, prix moyen 1 317 €/m², 1 161 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
338 kWhEP/m²
252 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 277 €
Moyenne locale : 1 277 €
124 646 €
Mutations : 202
-51 € / m²
Env. -5 055 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
69 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 707 DJU | 2 847 DJU | 2 652 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |