Expert en rénovation énergétique à Combronde (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Combronde (Puy-De-Dome). Consommation locale de 274 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
274
kWh/m²/an moy.
168
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 168 batiments diagnostiques a Combronde, 42 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Combronde affiche un prix moyen de 1508 EUR/m2 sur 324 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Combronde compte 1 764 batiments recenses dont 168 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Combronde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2414 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 696 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Combronde est de 1508 EUR/m2 base sur 324 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Puy-de-Dôme (1623 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 226 EUR/m2 a Combronde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 600 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (42 logements) Combronde fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Combronde (prix median 1508 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 226 et 377 EUR/m2 soit 18 080 a 30 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Combronde (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Combronde, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
2 142
Code postal
63460
Code INSEE
63116
Département
63
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Combronde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
168 bâtiments diagnostiqués à Combronde. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Combronde (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 142 habitants de Combronde et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Combronde.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Combronde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Combronde : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Combronde, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Combronde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Combronde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 508 €/m² à Combronde)
Combronde (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 414 DJU chaud, 696 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 3 jours de neige, 42 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Combronde est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 168 bâtiments diagnostiqués à Combronde. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 84 logements à rénover.
19 logements classés G à Combronde concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Combronde devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à Combronde seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Combronde.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Combronde
168 DPE
168 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Combronde : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 508 €/m², 2 142 habitants.
Profil énergétique local
168 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
33,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 495 €
Moyenne locale : 1 494 €
140 408 €
Mutations : 453
676 € / m²
Env. 67 603 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
69 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 545 DJU | 2 847 DJU | 2 652 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |