Expert en rénovation énergétique à Champeix (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Champeix (Puy-De-Dome). Avec 28.7% de passoires énergétiques, Champeix présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
136
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 136 batiments diagnostiques a Champeix, 39 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Champeix affiche un prix moyen de 1350 EUR/m2 sur 186 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Champeix compte 1 088 batiments recenses dont 136 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 39 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Champeix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Champeix est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Champeix se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2603 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Champeix est de 1350 EUR/m2 base sur 186 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Champeix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
Avec 28.7% de passoires energetiques (39 logements) Champeix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Champeix (prix median 1350 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 202 et 338 EUR/m2 soit 16 160 a 27 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Champeix sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Champeix (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Champeix, 28.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
1 416
Code postal
63320
Code INSEE
63080
Département
63
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.7% de passoires énergétiques, Champeix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
136 bâtiments diagnostiqués à Champeix. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Champeix.
Intervention rapide pour les 1 416 habitants de Champeix et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Champeix : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Champeix : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 40 jours de gel/an à Champeix
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Champeix
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Champeix
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 350 €/m² à Champeix)
Champeix (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 603 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 3 jours de neige, 40 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.7% de passoires énergétiques, Champeix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 136 bâtiments diagnostiqués à Champeix. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 79 logements à rénover.
18 logements classés G à Champeix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Champeix devront être rénovés d’ici 2028.
40 logements E à Champeix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Champeix.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.7% de passoires à Champeix.
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28.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Champeix
136 DPE
136 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Champeix : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 350 €/m², 1 416 habitants.
Profil énergétique local
136 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
25,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 330 €
Moyenne locale : 1 330 €
125 392 €
Mutations : 271
1 481 € / m²
Env. 148 119 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 111%.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 807 DJU | 2 847 DJU | 2 856 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |