Expert en rénovation énergétique à Verquin (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Verquin (Pas-De-Calais). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
340
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Verquin affiche un prix moyen de 1391 EUR/m2 sur 346 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Verquin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2463 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1057 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.8%) — ventilation essentielle. Avec 2463 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Verquin compte 1 806 batiments recenses dont 340 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Verquin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2463 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 824 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1057 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Verquin est de 1391 EUR/m2 base sur 346 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Verquin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Les proprietaires de Verquin (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Verquin (prix median 1391 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 209 et 348 EUR/m2 soit 16 720 a 27 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Verquin (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
3 452
Code postal
62131
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Verquin.
340 bâtiments diagnostiqués à Verquin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Verquin : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Verquin, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Verquin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Verquin.
Sur les 340 bâtiments diagnostiqués à Verquin. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 64% en C-D, 30% en E-G.
12 logements classés G à Verquin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Verquin devront être rénovés d’ici 2028.
340 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Verquin : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 391 €/m², 3 452 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62848
Département
62
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Verquin (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 452 habitants de Verquin et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Verquin.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Verquin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Verquin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 391 €/m² à Verquin)
Verquin (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 463 DJU chaud, 824 mm de précipitations/an, 1 057 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
75 logements E à Verquin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Verquin.
Tempéré
À Verquin
340 DPE
Marché immobilier
1 384 €
Moyenne locale : 1 384 €
142 169 €
Mutations : 448
902 € / m²
Env. 90 231 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
Profil énergétique local
340 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
33,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 457 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |