Expert en rénovation énergétique à Verquigneul (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Verquigneul (Pas-De-Calais). Consommation locale de 276 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
276
kWh/m²/an moy.
118
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 118 batiments diagnostiques a Verquigneul, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Verquigneul affiche un prix moyen de 1507 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Verquigneul compte 919 batiments recenses dont 118 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Verquigneul parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Verquigneul se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2463 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 824 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1057 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Verquigneul est de 1507 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 226 EUR/m2 a Verquigneul. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 600 EUR.
Avec 20.3% de passoires energetiques (24 logements) Verquigneul fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Verquigneul (prix median 1507 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 226 et 377 EUR/m2 soit 18 080 a 30 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Verquigneul (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Verquigneul, 20.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
276 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
2 013
Code postal
62113
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Verquigneul a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
118 bâtiments diagnostiqués à Verquigneul. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Verquigneul : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Verquigneul, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Verquigneul — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Verquigneul est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 118 bâtiments diagnostiqués à Verquigneul. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
12 logements classés G à Verquigneul concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Verquigneul devront être rénovés d’ici 2028.
118 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Verquigneul : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 507 €/m², 2 013 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62847
Département
62
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Verquigneul (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 013 habitants de Verquigneul et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Verquigneul.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Verquigneul : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Verquigneul — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 507 €/m² à Verquigneul)
Verquigneul (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 463 DJU chaud, 824 mm de précipitations/an, 1 057 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
34 logements E à Verquigneul seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Verquigneul.
Tempéré
À Verquigneul
118 DPE
Profil énergétique local
118 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
29,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 511 €
Moyenne locale : 1 507 €
169 190 €
Mutations : 251
484 € / m²
Env. 48 421 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 444 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |