Expert en rénovation énergétique à Tilloy-Les-Mofflaines (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tilloy-Les-Mofflaines (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
173
kWh/m²/an moy.
122
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tilloy-lès-Mofflaines affiche un prix moyen de 1779 EUR/m2 sur 135 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tilloy-lès-Mofflaines est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2493 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1007 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.7%) — ventilation essentielle. Avec 2493 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tilloy-lès-Mofflaines compte 826 batiments recenses dont 122 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Tilloy-lès-Mofflaines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2493 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tilloy-lès-Mofflaines est de 1779 EUR/m2 base sur 135 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Tilloy-lès-Mofflaines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
Les proprietaires de Tilloy-lès-Mofflaines (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tilloy-lès-Mofflaines (prix median 1779 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 445 EUR/m2 soit 21 360 a 35 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tilloy-lès-Mofflaines (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 564
Code postal
62217
Code INSEE
62817
Département
62
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tilloy-lès-Mofflaines.
122 bâtiments diagnostiqués à Tilloy-lès-Mofflaines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tilloy-lès-Mofflaines (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 564 habitants de Tilloy-lès-Mofflaines et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tilloy-lès-Mofflaines.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Tilloy-lès-Mofflaines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tilloy-lès-Mofflaines : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Tilloy-lès-Mofflaines, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Tilloy-lès-Mofflaines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 173 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Tilloy-lès-Mofflaines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 779 €/m² à Tilloy-lès-Mofflaines)
Tilloy-lès-Mofflaines (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 493 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tilloy-lès-Mofflaines.
Sur les 122 bâtiments diagnostiqués à Tilloy-lès-Mofflaines. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 15% en A-B, 67% en C-D, 18% en E-G.
2 logements classés G à Tilloy-lès-Mofflaines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Tilloy-lès-Mofflaines devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Tilloy-lès-Mofflaines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tilloy-lès-Mofflaines.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Tilloy-lès-Mofflaines
122 DPE
122 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tilloy-lès-Mofflaines : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 779 €/m², 1 564 habitants.
Marché immobilier
1 779 €
Moyenne locale : 1 779 €
411 031 €
Mutations : 211
1 612 € / m²
Env. 161 163 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 91%.
Profil énergétique local
122 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 499 DJU | 2 477 DJU | 2 499 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |