Expert en rénovation énergétique à Neuve-Chapelle (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuve-Chapelle (Pas-De-Calais). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Neuve-Chapelle affiche un prix moyen de 2081 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Neuve-Chapelle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2362 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1007 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2362 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuve-Chapelle compte 736 batiments recenses dont 86 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuve-Chapelle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2362 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 774 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neuve-Chapelle est de 2081 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Neuve-Chapelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
Les proprietaires de Neuve-Chapelle (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuve-Chapelle (prix median 2081 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 312 et 520 EUR/m2 soit 24 960 a 41 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Neuve-Chapelle (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 404
Code postal
62840
Code INSEE
62606
Département
62
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Neuve-Chapelle.
86 bâtiments diagnostiqués à Neuve-Chapelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuve-Chapelle (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 404 habitants de Neuve-Chapelle et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuve-Chapelle.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 081 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuve-Chapelle : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Neuve-Chapelle, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Neuve-Chapelle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Neuve-Chapelle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 081 €/m² à Neuve-Chapelle)
Neuve-Chapelle (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 362 DJU chaud, 774 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 15 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neuve-Chapelle.
Sur les 86 bâtiments diagnostiqués à Neuve-Chapelle. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 14% en A-B, 47% en C-D, 40% en E-G.
1 logements classés G à Neuve-Chapelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Neuve-Chapelle devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Neuve-Chapelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuve-Chapelle.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Neuve-Chapelle
86 DPE
86 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuve-Chapelle : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 4.7% de passoires F-G, prix moyen 2 081 €/m², 1 404 habitants.
Profil énergétique local
86 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
13,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 081 €
Moyenne locale : 2 081 €
234 188 €
Mutations : 187
1 486 € / m²
Env. 148 579 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 71%.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |