Expert en rénovation énergétique à Marles-Les-Mines (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marles-Les-Mines (Pas-De-Calais). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
885
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Marles-les-Mines (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Marles-les-Mines.
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Audit gratuit à Marles-les-Mines
Zone H1 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Marles-les-Mines affiche un prix moyen de 1095 EUR/m2 sur 528 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Marles-les-Mines est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2517 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1057 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.8%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marles-les-Mines compte 3 208 batiments recenses dont 885 (28%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marles-les-Mines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2517 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 834 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1057 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Marles-les-Mines est de 1095 EUR/m2 base sur 528 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Marles-les-Mines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
Les proprietaires de Marles-les-Mines (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marles-les-Mines (prix median 1095 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 274 EUR/m2 soit 13 120 a 21 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Marles-les-Mines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 437 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
5 437
Code postal
62540
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marles-les-Mines.
885 bâtiments diagnostiqués à Marles-les-Mines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Marles-les-Mines : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 21 jours de gel/an à Marles-les-Mines
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marles-les-Mines.
Sur les 885 bâtiments diagnostiqués à Marles-les-Mines. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe E (35%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 362 logements à rénover.
21 logements classés G à Marles-les-Mines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Marles-les-Mines devront être rénovés d’ici 2028.
885 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marles-les-Mines : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 5.4% de passoires F-G, prix moyen 1 095 €/m², 5 437 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
La consommation energetique moyenne a Marles-les-Mines est de 231 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
A Marles-les-Mines 362 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 21 classes G (interdits depuis 2025), 27 classes F (interdits en 2028), 314 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Marles-les-Mines — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62555
Département
62
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Marles-les-Mines.
Intervention rapide pour les 5 437 habitants de Marles-les-Mines et communes voisines du Pas-de-Calais.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 095 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Marles-les-Mines
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Marles-les-Mines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 095 €/m² à Marles-les-Mines)
Marles-les-Mines (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 517 DJU chaud, 834 mm de précipitations/an, 1 057 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
314 logements E à Marles-les-Mines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marles-les-Mines.
Climat froid
À Marles-les-Mines
885 DPE
Profil énergétique local
885 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
44,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 090 €
Moyenne locale : 1 090 €
93 601 €
Mutations : 609
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 498 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |