Expert en rénovation énergétique à Mametz (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mametz (Pas-De-Calais). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
1 233
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mametz affiche un prix moyen de 1541 EUR/m2 sur 172 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mametz est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC et 2480 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1057 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.8%) — ventilation essentielle. Avec 2480 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mametz compte 1 233 batiments recenses dont 10 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Mametz parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mametz se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 827 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1057 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mametz est de 1541 EUR/m2 base sur 172 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 231 EUR/m2 a Mametz. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 100 EUR.
Les proprietaires de Mametz (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mametz (prix median 1541 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 385 EUR/m2 soit 18 480 a 30 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mametz (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Mametz
Zone H2 — Réponse sous 24h
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 985
Code postal
62120
Avec 20% de passoires énergétiques, Mametz a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mametz avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mametz : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Mametz, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Mametz — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mametz.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62543
Département
62
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mametz (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 985 habitants de Mametz et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mametz.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mametz : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Mametz — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 541 €/m² à Mametz)
Mametz (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 480 DJU chaud, 827 mm de précipitations/an, 1 057 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mametz.
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
47,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 524 €
Moyenne locale : 1 524 €
151 210 €
Mutations : 200
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 483 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |