Expert en rénovation énergétique à Lens (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lens (Pas-De-Calais). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
4 189
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Lens (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 138 coproprietes de Lens peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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220 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Lens
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 4189 batiments diagnostiques a Lens, 501 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lens affiche un prix moyen de 1350 EUR/m2 sur 2140 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lens compte 14 788 batiments recenses dont 4 189 (28%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 501 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2397 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 674 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lens est de 1350 EUR/m2 base sur 2 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Lens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
Avec 138 coproprietes immatriculees regroupant 6 275 lots d'habitation, Lens presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 45 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 753 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
32 697
Code postal
62300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lens.
4 189 bâtiments diagnostiqués à Lens. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lens : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Lens, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Lens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lens.
Sur les 4 189 bâtiments diagnostiqués à Lens. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 2% en A-B, 61% en C-D, 37% en E-G.
147 logements classés G à Lens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
354 logements classés F à Lens devront être rénovés d’ici 2028.
4 189 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lens : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 138 copropriétés recensées, prix moyen 1 350 €/m², 32 697 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Lens compte 138 coproprietes immatriculees totalisant 6 275 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Lens 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 501 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lens (prix median 1350 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 202 et 338 EUR/m2 soit 16 160 a 27 040 EUR pour un 80 m2. Les 32 697 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Lens 1 561 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 147 classes G (interdits depuis 2025), 354 classes F (interdits en 2028), 1 060 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Lens — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62498
Département
62
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lens (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 32 697 habitants de Lens et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lens.
Accompagnement pour les 138 copropriétés de Lens : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Lens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 350 €/m² à Lens)
Lens (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 397 DJU chaud, 674 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 21 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
1 060 logements E à Lens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lens.
Tempéré
À Lens
4 189 DPE
Profil énergétique local
4 189 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
36,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 331 €
Moyenne locale : 1 331 €
165 995 €
Mutations : 4 675
60 € / m²
Env. 6 033 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 412 DJU | 2 477 DJU | 2 436 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |