Expert en rénovation énergétique à Isbergues (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Isbergues (Pas-De-Calais). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
741
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 741 batiments diagnostiques a Isbergues, 161 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Isbergues affiche un prix moyen de 1161 EUR/m2 sur 1106 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Isbergues est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2366 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1007 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2366 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Isbergues compte 5 608 batiments recenses dont 741 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 161 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Isbergues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Isbergues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2366 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Isbergues est de 1161 EUR/m2 base sur 1 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Isbergues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (161 logements) Isbergues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Isbergues (prix median 1161 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2. Les 8 653 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Isbergues 354 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 57 classes G (interdits depuis 2025), 104 classes F (interdits en 2028), 193 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Isbergues — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Isbergues (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Isbergues, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
8 653
Code postal
62330
Code INSEE
62473
Département
62
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Isbergues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
741 bâtiments diagnostiqués à Isbergues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Isbergues (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 653 habitants de Isbergues et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Isbergues.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Isbergues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Isbergues : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Isbergues, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Isbergues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Isbergues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 161 €/m² à Isbergues)
Isbergues (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 366 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 15 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Isbergues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 741 bâtiments diagnostiqués à Isbergues. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 354 logements à rénover.
57 logements classés G à Isbergues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
104 logements classés F à Isbergues devront être rénovés d’ici 2028.
193 logements E à Isbergues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Isbergues.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Isbergues
741 DPE
741 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Isbergues : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 161 €/m², 8 653 habitants.
Profil énergétique local
741 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
38,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 149 €
Moyenne locale : 1 149 €
105 328 €
Mutations : 1 446
88 € / m²
Env. 8 843 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 149 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (89 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 442 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |