Expert en rénovation énergétique à Festubert (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Festubert (Pas-De-Calais). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 98 batiments diagnostiques a Festubert, 10 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Festubert affiche un prix moyen de 1854 EUR/m2 sur 171 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Festubert compte 728 batiments recenses dont 98 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Festubert se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2380 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Festubert est de 1854 EUR/m2 base sur 171 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 278 EUR/m2 a Festubert. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 800 EUR.
A Festubert 10.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Festubert (prix median 1854 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 464 EUR/m2 soit 22 240 a 37 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Festubert (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Festubert
Zone H2 — Réponse sous 24h
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 253
Code postal
62149
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Festubert.
98 bâtiments diagnostiqués à Festubert. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Festubert : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Festubert, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Festubert — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Festubert.
Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Festubert. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 61% en C-D, 31% en E-G.
7 logements classés G à Festubert concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Festubert devront être rénovés d’ici 2028.
98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Festubert : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.2% de passoires F-G, prix moyen 1 854 €/m², 1 253 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62330
Département
62
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Festubert (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 253 habitants de Festubert et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Festubert.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 854 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Festubert — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 854 €/m² à Festubert)
Festubert (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 380 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Festubert seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Festubert.
Tempéré
À Festubert
98 DPE
Profil énergétique local
98 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 855 €
Moyenne locale : 1 854 €
221 988 €
Mutations : 203
1 133 € / m²
Env. 113 280 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 61%.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 376 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |