Expert en rénovation énergétique à Cucq (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cucq (Pas-De-Calais). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
720
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Cucq (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 221 coproprietes de Cucq peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Cucq, 23.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
275 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 720 batiments diagnostiques a Cucq, 170 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cucq affiche un prix moyen de 3022 EUR/m2 sur 1380 transactions recentes. Ce prix est 89% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cucq compte 5 163 batiments recenses dont 720 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 170 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Cucq parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cucq se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2283 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1002 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cucq est de 3022 EUR/m2 base sur 1 380 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 89% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 151 a 453 EUR/m2 a Cucq. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 100 a 45 300 EUR.
Avec 221 coproprietes immatriculees regroupant 7 124 lots d'habitation, Cucq presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.6%), environ 1681 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
5 165
Code postal
62780
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Cucq a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
720 bâtiments diagnostiqués à Cucq. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cucq : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Cucq, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Cucq — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Cucq est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 720 bâtiments diagnostiqués à Cucq. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 355 logements à rénover.
88 logements classés G à Cucq concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
82 logements classés F à Cucq devront être rénovés d’ici 2028.
720 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cucq : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.6% de passoires F-G, 221 copropriétés recensées, prix moyen 3 022 €/m², 5 165 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Cucq compte 221 coproprietes immatriculees totalisant 7 124 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 23.6% de passoires energetiques (170 logements) Cucq fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cucq (prix median 3022 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 453 et 756 EUR/m2 soit 36 240 a 60 480 EUR pour un 80 m2. Les 5 165 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Cucq 355 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 88 classes G (interdits depuis 2025), 82 classes F (interdits en 2028), 185 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Cucq — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62261
Département
62
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Cucq (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 165 habitants de Cucq et communes voisines du Pas-de-Calais.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cucq.
Accompagnement pour les 221 copropriétés de Cucq : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Cucq — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 022 €/m² à Cucq)
Cucq (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 283 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 002 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
185 logements E à Cucq seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 022 €/m² à Cucq, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Cucq
720 DPE
Marché immobilier
3 075 €
Moyenne locale : 3 085 €
271 493 €
Mutations : 3 099
544 € / m²
Env. 54 373 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 075 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (647 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
720 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 285 DJU | 2 477 DJU | 2 360 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |