Combien coute une renovation energetique a Bouvigny-Boyeffles ?

A Bouvigny-Boyeffles, le prix immobilier moyen est de 1618 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 80 et 242 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an a Bouvigny-Boyeffles, un logement de 80 m2 depense environ 1764 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Bouvigny-Boyeffles ?

Le prix moyen a Bouvigny-Boyeffles est de 1618 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2), base sur 271 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bouvigny-Boyeffles ?

Bouvigny-Boyeffles est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.1 degC (2649 DJU de chauffage, 26 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1016 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Profil local

Vérifié

Bouvigny-Boyeffles

Pas-de-Calais • Intervention prioritaire

Population

2 385

Code postal

62172

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Zone H1

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Indicateurs clés à Bouvigny-Boyeffles

Prix moyen : 1618 EUR/m2 a Bouvigny-Boyeffles

Le marche immobilier a Bouvigny-Boyeffles affiche un prix moyen de 1618 EUR/m2 sur 271 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (11.1 degC, 2649 DJU)

Bouvigny-Boyeffles est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC et 2649 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1016 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.8%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Rénovation énergétique à Bouvigny-Boyeffles : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Bouvigny-Boyeffles

Le parc immobilier de Bouvigny-Boyeffles compte 1 402 batiments recenses dont 155 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Bouvigny-Boyeffles

Bouvigny-Boyeffles se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2649 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1016 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Bouvigny-Boyeffles

Le prix median au m2 a Bouvigny-Boyeffles est de 1618 EUR/m2 base sur 271 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Bouvigny-Boyeffles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bouvigny-Boyeffles

Les proprietaires de Bouvigny-Boyeffles (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouvigny-Boyeffles (prix median 1618 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 404 EUR/m2 soit 19 440 a 32 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bouvigny-Boyeffles sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

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Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bouvigny-Boyeffles

Bouvigny-Boyeffles : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 3 DJU froid et 26 jours de gel/an à Bouvigny-Boyeffles

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bouvigny-Boyeffles

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bouvigny-Boyeffles.

Sur les 155 bâtiments diagnostiqués à Bouvigny-Boyeffles. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 6% en A-B, 64% en C-D, 30% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

7 logements

7 logements classés G à Bouvigny-Boyeffles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

8 logements

8 logements classés F à Bouvigny-Boyeffles devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Bouvigny-Boyeffles

155 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Bouvigny-Boyeffles : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 618 €/m², 2 385 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bouvigny-Boyeffles

Les proprietaires a Bouvigny-Boyeffles (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.