Expert en rénovation énergétique à Billy-Berclau (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Billy-Berclau (Pas-De-Calais). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
308
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 308 batiments diagnostiques a Billy-Berclau, 66 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Billy-Berclau affiche un prix moyen de 1727 EUR/m2 sur 575 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Billy-Berclau est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2311 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2311 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Billy-Berclau compte 2 573 batiments recenses dont 308 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 66 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Billy-Berclau parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Billy-Berclau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2311 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Billy-Berclau est de 1727 EUR/m2 base sur 575 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Billy-Berclau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (66 logements) Billy-Berclau fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Billy-Berclau (prix median 1727 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 259 et 432 EUR/m2 soit 20 720 a 34 560 EUR pour un 80 m2. Les 5 076 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Billy-Berclau 137 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 50 classes F (interdits en 2028), 71 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Billy-Berclau — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Billy-Berclau (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Billy-Berclau, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
5 076
Code postal
62138
Code INSEE
62132
Département
62
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Billy-Berclau a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
308 bâtiments diagnostiqués à Billy-Berclau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Billy-Berclau (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 076 habitants de Billy-Berclau et communes voisines du Pas-de-Calais.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Billy-Berclau.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Billy-Berclau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Billy-Berclau : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Billy-Berclau, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Billy-Berclau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Billy-Berclau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 727 €/m² à Billy-Berclau)
Billy-Berclau (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 311 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Billy-Berclau est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 308 bâtiments diagnostiqués à Billy-Berclau. la classe C domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 137 logements à rénover.
16 logements classés G à Billy-Berclau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à Billy-Berclau devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Billy-Berclau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Billy-Berclau.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Billy-Berclau
308 DPE
308 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Billy-Berclau : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 727 €/m², 5 076 habitants.
Profil énergétique local
308 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
27,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 724 €
Moyenne locale : 1 725 €
169 890 €
Mutations : 734
512 € / m²
Env. 51 154 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |