Expert en rénovation énergétique à Aix-En-Issart (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aix-En-Issart (Pas-De-Calais). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
232
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aix-en-Issart affiche un prix moyen de 1215 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aix-en-Issart est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2442 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1004 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.3%) — ventilation essentielle, 1134 mm de precipitations annuelles. Avec 2442 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aix-en-Issart compte 232 batiments recenses dont 31 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aix-en-Issart se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1134 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1004 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aix-en-Issart est de 1215 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Aix-en-Issart. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Les proprietaires de Aix-en-Issart (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aix-en-Issart (prix median 1215 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 304 EUR/m2 soit 14 560 a 24 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aix-en-Issart (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
267
Code postal
62170
Code INSEE
62018
Département
62
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aix-en-Issart.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aix-en-Issart avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aix-en-Issart (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 267 habitants de Aix-en-Issart et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aix-en-Issart.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 215 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Aix-en-Issart : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Aix-en-Issart, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Aix-en-Issart — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Aix-en-Issart — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 215 €/m² à Aix-en-Issart)
Aix-en-Issart (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1134 mm de précipitations/an, 1 004 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aix-en-Issart.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Aix-en-Issart. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (29%). Répartition typée : 13% en A-B, 48% en C-D, 39% en E-G.
3 logements classés G à Aix-en-Issart concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 logements E à Aix-en-Issart seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aix-en-Issart.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Aix-en-Issart : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, prix moyen 1 215 €/m², 267 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 215 €
Moyenne locale : 1 215 €
133 971 €
Mutations : 66
180 € / m²
Env. 17 999 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 470 DJU | 2 477 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |