Expert en rénovation énergétique à Paris-13e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Paris-13e-Arrondissement (Paris). Avec 30.1% de passoires énergétiques, Paris-13e-Arrondissement présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
2 496
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Paris 13e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 13e Arrondissement, 30.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
30.1% de passoires à Paris 13e Arrondissement — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.1% de passoires à Paris 13e Arrondissement.
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30.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 2496 batiments diagnostiques a Paris 13e Arrondissement, 752 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paris 13e Arrondissement affiche un prix moyen de 8891 EUR/m2 sur 1905 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paris 13e Arrondissement compte 4 015 batiments recenses dont 2 496 (62%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 752 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Paris (31.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 13e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 309 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paris 13e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1933 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Paris 13e Arrondissement est de 8891 EUR/m2 base sur 1 905 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 444 a 1333 EUR/m2 a Paris 13e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 44 400 a 133 300 EUR.
Avec 30.1% de passoires energetiques (752 logements) Paris 13e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 13e Arrondissement (prix median 8891 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1334 et 2223 EUR/m2 soit 106 720 a 177 840 EUR pour un 80 m2. Paris 13e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 177 735 habitants.
Paris • Intervention prioritaire
Population
177 735
Code postal
75013
Avec 30.1% de passoires énergétiques, Paris 13e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 496 bâtiments diagnostiqués à Paris 13e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Paris 13e Arrondissement : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 13e Arrondissement, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 30.1% de passoires énergétiques, Paris 13e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 496 bâtiments diagnostiqués à Paris 13e Arrondissement. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 1 582 logements à rénover.
262 logements classés G à Paris 13e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
490 logements classés F à Paris 13e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
2 496 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Paris 13e Arrondissement : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 30.1% de passoires F-G, prix moyen 8 891 €/m², 177 735 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Paris 13e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1933 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1061 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Paris 13e Arrondissement est de 309 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Paris 13e Arrondissement compte 4 015 batiments recenses dans la base nationale. 62% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
A Paris 13e Arrondissement 1 582 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 262 classes G (interdits depuis 2025), 490 classes F (interdits en 2028), 830 classes E (interdits en 2034). Soit 63% du parc diagnostique de Paris 13e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
75113
Département
75
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Paris 13e Arrondissement (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 177 735 habitants de Paris 13e Arrondissement et communes voisines du Paris.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paris 13e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 8 891 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.7°C à Paris 13e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Paris 13e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 8 891 €/m² à Paris 13e Arrondissement)
Paris 13e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 933 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 9 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
830 logements E à Paris 13e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 8 891 €/m² à Paris 13e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Paris 13e Arrondissement
2 496 DPE
Profil énergétique local
2 496 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
30 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
9 683 €
Moyenne locale : 9 647 €
1 565 337 €
Mutations : 22 461
149 163 € / m²
Env. 14 916 331 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1540%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 118 DJU | 1 981 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |