Expert en rénovation énergétique à Saint-Roch-Sur-Egrenne (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Roch-Sur-Egrenne (Orne). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
285
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Roch-sur-Égrenne affiche un prix moyen de 1078 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Roch-sur-Égrenne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2370 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (83.0%) — ventilation essentielle, 1083 mm de precipitations annuelles. Avec 2370 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Roch-sur-Égrenne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2370 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1083 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Roch-sur-Égrenne est de 1078 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Saint-Roch-sur-Égrenne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Les proprietaires de Saint-Roch-sur-Égrenne (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Roch-sur-Égrenne (prix median 1078 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 162 et 270 EUR/m2 soit 12 960 a 21 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Roch-sur-Égrenne (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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240 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Roch-sur-Égrenne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Orne • Intervention prioritaire
Population
150
Code postal
61350
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Roch-sur-Égrenne.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Roch-sur-Égrenne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Roch-sur-Égrenne : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Roch-sur-Égrenne, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Roch-sur-Égrenne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61452
Département
61
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Roch-sur-Égrenne (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 150 habitants de Saint-Roch-sur-Égrenne et communes voisines du Orne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Roch-sur-Égrenne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 078 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à Saint-Roch-sur-Égrenne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Saint-Roch-sur-Égrenne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 078 €/m² à Saint-Roch-sur-Égrenne)
Saint-Roch-sur-Égrenne (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 370 DJU chaud, 1083 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Roch-sur-Égrenne.
Tempéré
Expertise
Orne
Marché immobilier
1 011 €
Moyenne locale : 1 011 €
76 675 €
Mutations : 32
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 357 DJU | 2 492 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 81 % | 82 % | 77 % |