Expert en rénovation énergétique à Saint-Germain-De-Clairefeuille (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Germain-De-Clairefeuille (Orne). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
201
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Germain-de-Clairefeuille affiche un prix moyen de 1713 EUR/m2 sur 37 transactions recentes. Ce prix est 43% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Germain-de-Clairefeuille est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2525 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1089 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.2%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Germain-de-Clairefeuille se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2525 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1089 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Germain-de-Clairefeuille est de 1713 EUR/m2 base sur 37 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 43% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Saint-Germain-de-Clairefeuille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Germain-de-Clairefeuille (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Germain-de-Clairefeuille (prix median 1713 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Germain-de-Clairefeuille sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Germain-de-Clairefeuille (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Germain-de-Clairefeuille.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Germain-de-Clairefeuille
Zone H1 — Réponse sous 24h
Orne • Intervention prioritaire
Population
132
Code postal
61240
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Germain-de-Clairefeuille.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Germain-de-Clairefeuille avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Germain-de-Clairefeuille : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 24 jours de gel/an à Saint-Germain-de-Clairefeuille
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Germain-de-Clairefeuille.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
61393
Département
61
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Germain-de-Clairefeuille.
Intervention rapide pour les 132 habitants de Saint-Germain-de-Clairefeuille et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 713 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Germain-de-Clairefeuille
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Saint-Germain-de-Clairefeuille
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 713 €/m² à Saint-Germain-de-Clairefeuille)
Saint-Germain-de-Clairefeuille (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 525 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 089 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 3 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Germain-de-Clairefeuille.
Climat froid
Expertise
Orne
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
45,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 738 €
Moyenne locale : 1 713 €
278 953 €
Mutations : 56
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 509 DJU | 2 492 DJU | 2 549 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |