Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair-De-Halouze (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair-De-Halouze (Orne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
261
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Saint-Clair-de-Halouze, 11 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Clair-de-Halouze affiche un prix moyen de 863 EUR/m2 sur 140 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Clair-de-Halouze compte 711 batiments recenses dont 54 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Clair-de-Halouze se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2617 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 974 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1217 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Clair-de-Halouze est de 863 EUR/m2 base sur 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Saint-Clair-de-Halouze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 20.4% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Clair-de-Halouze fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Clair-de-Halouze (prix median 863 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 129 et 216 EUR/m2 soit 10 320 a 17 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Clair-de-Halouze sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Clair-de-Halouze (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Clair-de-Halouze, 20.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Clair-de-Halouze.
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20.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
821
Code postal
61490
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Saint-Clair-de-Halouze a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair-de-Halouze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Clair-de-Halouze : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à Saint-Clair-de-Halouze
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Saint-Clair-de-Halouze est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair-de-Halouze. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
4 logements classés G à Saint-Clair-de-Halouze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Clair-de-Halouze devront être rénovés d’ici 2028.
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Clair-de-Halouze : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.4% de passoires F-G, prix moyen 863 €/m², 821 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
61376
Département
61
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Clair-de-Halouze.
Intervention rapide pour les 821 habitants de Saint-Clair-de-Halouze et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 863 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Clair-de-Halouze
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Saint-Clair-de-Halouze
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Clair-de-Halouze (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 617 DJU chaud, 974 mm de précipitations/an, 1 217 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 4 jours de neige, 25 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Saint-Clair-de-Halouze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Clair-de-Halouze.
Climat froid
À Saint-Clair-de-Halouze
54 DPE
Marché immobilier
849 €
Moyenne locale : 849 €
73 507 €
Mutations : 169
-413 € / m²
Env. -41 325 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -49%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 849 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-407 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 500 DJU | 2 492 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |