Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Au-Moine (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Au-Moine (Orne). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
417
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a La Chapelle-au-Moine, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-au-Moine affiche un prix moyen de 1179 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-au-Moine compte 417 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chapelle-au-Moine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2547 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 957 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1218 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Chapelle-au-Moine est de 1179 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 176 EUR/m2 a La Chapelle-au-Moine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 600 EUR.
Avec 21.9% de passoires energetiques (7 logements) La Chapelle-au-Moine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-au-Moine (prix median 1179 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 295 EUR/m2 soit 14 160 a 23 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Chapelle-au-Moine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Chapelle-au-Moine (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Chapelle-au-Moine, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
587
Code postal
61100
Avec 21.9% de passoires énergétiques, La Chapelle-au-Moine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chapelle-au-Moine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Chapelle-au-Moine : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à La Chapelle-au-Moine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.9% de passoires énergétiques, La Chapelle-au-Moine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-au-Moine. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (16%). Répartition typée : 16% en A-B, 47% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à La Chapelle-au-Moine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à La Chapelle-au-Moine devront être rénovés d’ici 2028.
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-au-Moine : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, prix moyen 1 179 €/m², 587 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
61094
Département
61
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Chapelle-au-Moine.
Intervention rapide pour les 587 habitants de La Chapelle-au-Moine et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 179 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Chapelle-au-Moine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à La Chapelle-au-Moine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 179 €/m² à La Chapelle-au-Moine)
La Chapelle-au-Moine (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 547 DJU chaud, 957 mm de précipitations/an, 1 218 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 3 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
5 logements E à La Chapelle-au-Moine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-au-Moine.
Climat froid
Expertise
Orne
Marché immobilier
1 136 €
Moyenne locale : 1 136 €
108 812 €
Mutations : 88
543 € / m²
Env. 54 287 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 136 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (649 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 506 DJU | 2 492 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |