Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Saint-Sauveur ?

Sur 128 batiments diagnostiques a Saint-Sauveur, la classe DPE la plus representee est D. 16.4% des logements (21 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Saint-Sauveur ?

A Saint-Sauveur, le prix immobilier moyen est de 2144 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 107 et 321 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an a Saint-Sauveur, un logement de 80 m2 depense environ 1931 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Sauveur ?

Le prix moyen a Saint-Sauveur est de 2144 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2), base sur 228 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Sauveur ?

Saint-Sauveur est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.0 degC (2391 DJU de chauffage, 24 jours de gel/an, 8 jours >30 degC, 1023 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2391 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Saint-Sauveur

Oise • Intervention prioritaire

Population

1 752

Code postal

60320

Code INSEE

60597

Département

Potentiel de réduction

-40%

241 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H2

Tempéré

À Saint-Sauveur

128 DPE

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Indicateurs clés à Saint-Sauveur

16.4% de passoires energetiques a Saint-Sauveur

Sur 128 batiments diagnostiques a Saint-Sauveur, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 2144 EUR/m2 a Saint-Sauveur

Le marche immobilier a Saint-Sauveur affiche un prix moyen de 2144 EUR/m2 sur 228 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Sauveur : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Sauveur

Le parc immobilier de Saint-Sauveur compte 1 163 batiments recenses dont 128 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Saint-Sauveur

Saint-Sauveur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2391 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 694 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1023 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Saint-Sauveur

Le prix median au m2 a Saint-Sauveur est de 2144 EUR/m2 base sur 228 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 321 EUR/m2 a Saint-Sauveur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 100 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Sauveur

A Saint-Sauveur 16.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 21 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sauveur (prix median 2144 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 322 et 536 EUR/m2 soit 25 760 a 42 880 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saint-Sauveur

Oise

Proximité

Intervention rapide pour les 1 752 habitants de Saint-Sauveur et communes voisines du Oise.

Expertise zone H2

12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sauveur.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Sauveur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Sauveur

Saint-Sauveur : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Sauveur, 24 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12°C à Saint-Sauveur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 80% à Saint-Sauveur — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Saint-Sauveur

Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 144 €/m² à Saint-Sauveur)

Profil climatique Saint-Sauveur

Saint-Sauveur (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 391 DJU chaud, 694 mm de précipitations/an, 1 023 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Sauveur

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sauveur.

Sur les 128 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauveur. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 4% en A-B, 59% en C-D, 38% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

10 logements

10 logements classés G à Saint-Sauveur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

11 logements

11 logements classés F à Saint-Sauveur devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

27 logements

27 logements E à Saint-Sauveur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sauveur.

Intelligence locale

Données à Saint-Sauveur

128 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Sauveur : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 144 €/m², 1 752 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Sauveur

Les proprietaires a Saint-Sauveur (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.