Expert en rénovation énergétique à Bethisy-Saint-Martin (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Bethisy-Saint-Martin (Oise). Consommation locale de 267 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
267
kWh/m²/an moy.
89
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 89 batiments diagnostiques a Béthisy-Saint-Martin, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Béthisy-Saint-Martin affiche un prix moyen de 2086 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Béthisy-Saint-Martin compte 724 batiments recenses dont 89 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Béthisy-Saint-Martin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2391 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 694 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1023 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Béthisy-Saint-Martin est de 2086 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Béthisy-Saint-Martin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
Avec 21.3% de passoires energetiques (19 logements) Béthisy-Saint-Martin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Béthisy-Saint-Martin (prix median 2086 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 313 et 522 EUR/m2 soit 25 040 a 41 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Béthisy-Saint-Martin (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Béthisy-Saint-Martin, 21.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
992
Code postal
60320
Code INSEE
60067
Département
60
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Béthisy-Saint-Martin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
89 bâtiments diagnostiqués à Béthisy-Saint-Martin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Béthisy-Saint-Martin (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 991 habitants de Béthisy-Saint-Martin et communes voisines du Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Béthisy-Saint-Martin.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Béthisy-Saint-Martin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Béthisy-Saint-Martin : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Béthisy-Saint-Martin, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Béthisy-Saint-Martin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Béthisy-Saint-Martin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 086 €/m² à Béthisy-Saint-Martin)
Béthisy-Saint-Martin (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 391 DJU chaud, 694 mm de précipitations/an, 1 023 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Béthisy-Saint-Martin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 89 bâtiments diagnostiqués à Béthisy-Saint-Martin. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
9 logements classés G à Béthisy-Saint-Martin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Béthisy-Saint-Martin devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Béthisy-Saint-Martin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Béthisy-Saint-Martin.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
267 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Béthisy-Saint-Martin
89 DPE
89 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Béthisy-Saint-Martin : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 086 €/m², 991 habitants.
Profil énergétique local
89 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
32,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 059 €
Moyenne locale : 2 062 €
173 557 €
Mutations : 229
407 € / m²
Env. 40 678 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 390 DJU | 2 455 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |