Expert en rénovation énergétique à Precy-Sur-Oise (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Precy-Sur-Oise (Oise). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
172
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 172 batiments diagnostiques a Précy-sur-Oise, 35 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Précy-sur-Oise affiche un prix moyen de 2812 EUR/m2 sur 405 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Précy-sur-Oise compte 1 635 batiments recenses dont 172 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Précy-sur-Oise se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2307 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 992 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Précy-sur-Oise est de 2812 EUR/m2 base sur 405 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 421 EUR/m2 a Précy-sur-Oise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 100 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 333 lots d'habitation, Précy-sur-Oise presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.3%), environ 68 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.3% de passoires energetiques (35 logements) Précy-sur-Oise fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Précy-sur-Oise (prix median 2812 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 422 et 703 EUR/m2 soit 33 760 a 56 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Précy-sur-Oise (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Précy-sur-Oise, 20.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
3 331
Code postal
60460
Code INSEE
60513
Département
60
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Précy-sur-Oise a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
172 bâtiments diagnostiqués à Précy-sur-Oise. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Précy-sur-Oise (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 330 habitants de Précy-sur-Oise et communes voisines du Oise.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Précy-sur-Oise.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Précy-sur-Oise : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Précy-sur-Oise : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Précy-sur-Oise, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Précy-sur-Oise — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Précy-sur-Oise — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 812 €/m² à Précy-sur-Oise)
Précy-sur-Oise (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 307 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 992 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 28 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Précy-sur-Oise est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 172 bâtiments diagnostiqués à Précy-sur-Oise. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 83 logements à rénover.
13 logements classés G à Précy-sur-Oise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Précy-sur-Oise devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à Précy-sur-Oise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 812 €/m² à Précy-sur-Oise, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Précy-sur-Oise
172 DPE
172 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Précy-sur-Oise : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.3% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 2 812 €/m², 3 330 habitants.
Profil énergétique local
172 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 002 €
Moyenne locale : 3 003 €
278 371 €
Mutations : 622
-0 € / m²
Env. -12 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 002 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-0 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 382 DJU
Besoin chauffage annuel
3,4 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,99 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 3,05 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 56 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 382 DJU | 2 455 DJU | 2 463 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).