Expert en rénovation énergétique à La-Rue-Saint-Pierre (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Rue-Saint-Pierre (Oise). Avec 28.1% de passoires énergétiques, La-Rue-Saint-Pierre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
306
kWh/m²/an moy.
521
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a La Rue-Saint-Pierre, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Rue-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 1789 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Rue-Saint-Pierre compte 521 batiments recenses dont 32 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place La Rue-Saint-Pierre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Rue-Saint-Pierre est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Rue-Saint-Pierre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2430 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Rue-Saint-Pierre est de 1789 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 268 EUR/m2 a La Rue-Saint-Pierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 800 EUR.
Avec 28.1% de passoires energetiques (9 logements) La Rue-Saint-Pierre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Rue-Saint-Pierre (prix median 1789 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 447 EUR/m2 soit 21 440 a 35 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Rue-Saint-Pierre (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Rue-Saint-Pierre, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
860
Code postal
60510
Code INSEE
60559
Département
60
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.1% de passoires énergétiques, La Rue-Saint-Pierre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Rue-Saint-Pierre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Rue-Saint-Pierre (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 860 habitants de La Rue-Saint-Pierre et communes voisines du Oise.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Rue-Saint-Pierre.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Rue-Saint-Pierre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Rue-Saint-Pierre : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Rue-Saint-Pierre, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Rue-Saint-Pierre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 306 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Rue-Saint-Pierre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 789 €/m² à La Rue-Saint-Pierre)
La Rue-Saint-Pierre (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 430 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.1% de passoires énergétiques, La Rue-Saint-Pierre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à La Rue-Saint-Pierre. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à La Rue-Saint-Pierre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Rue-Saint-Pierre devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à La Rue-Saint-Pierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Rue-Saint-Pierre.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Oise
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Rue-Saint-Pierre : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 28.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 789 €/m², 860 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
306 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
12,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 790 €
Moyenne locale : 1 789 €
177 188 €
Mutations : 102
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 412 DJU | 2 455 DJU | 2 485 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |