Expert en rénovation énergétique à La-Neuville-En-Hez (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Neuville-En-Hez (Oise). Avec 31.3% de passoires énergétiques, La-Neuville-En-Hez présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a La Neuville-en-Hez, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Neuville-en-Hez affiche un prix moyen de 2024 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Neuville-en-Hez compte 683 batiments recenses dont 67 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place La Neuville-en-Hez parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Neuville-en-Hez est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Neuville-en-Hez se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2430 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Neuville-en-Hez est de 2024 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a La Neuville-en-Hez. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
Avec 31.3% de passoires energetiques (21 logements) La Neuville-en-Hez fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Neuville-en-Hez (prix median 2024 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 506 EUR/m2 soit 24 320 a 40 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Neuville-en-Hez (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Neuville-en-Hez, 31.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
954
Code postal
60510
Code INSEE
60454
Département
60
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.3% de passoires énergétiques, La Neuville-en-Hez a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à La Neuville-en-Hez. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Neuville-en-Hez (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 953 habitants de La Neuville-en-Hez et communes voisines du Oise.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Neuville-en-Hez.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Neuville-en-Hez : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Neuville-en-Hez : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Neuville-en-Hez, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Neuville-en-Hez — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Neuville-en-Hez — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 024 €/m² à La Neuville-en-Hez)
La Neuville-en-Hez (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 430 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.3% de passoires énergétiques, La Neuville-en-Hez est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à La Neuville-en-Hez. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
10 logements classés G à La Neuville-en-Hez concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à La Neuville-en-Hez devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à La Neuville-en-Hez seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Neuville-en-Hez.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Neuville-en-Hez
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Neuville-en-Hez : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 024 €/m², 953 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
34,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 008 €
Moyenne locale : 2 007 €
189 989 €
Mutations : 138
315 € / m²
Env. 31 519 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 451 DJU | 2 455 DJU | 2 485 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |