Expert en rénovation énergétique à Fresnoy-Le-Luat (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fresnoy-Le-Luat (Oise). Consommation locale de 274 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
274
kWh/m²/an moy.
348
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Fresnoy-le-Luat, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fresnoy-le-Luat affiche un prix moyen de 2321 EUR/m2 sur 102 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fresnoy-le-Luat compte 348 batiments recenses dont 41 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fresnoy-le-Luat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 734 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 991 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fresnoy-le-Luat est de 2321 EUR/m2 base sur 102 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 348 EUR/m2 a Fresnoy-le-Luat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 800 EUR.
A Fresnoy-le-Luat 19.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fresnoy-le-Luat (prix median 2321 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 348 et 580 EUR/m2 soit 27 840 a 46 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fresnoy-le-Luat (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
547
Code postal
60800
Code INSEE
60261
Département
60
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fresnoy-le-Luat.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fresnoy-le-Luat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fresnoy-le-Luat (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 547 habitants de Fresnoy-le-Luat et communes voisines du Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fresnoy-le-Luat.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fresnoy-le-Luat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fresnoy-le-Luat : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Fresnoy-le-Luat, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Fresnoy-le-Luat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Fresnoy-le-Luat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 321 €/m² à Fresnoy-le-Luat)
Fresnoy-le-Luat (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 734 mm de précipitations/an, 991 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fresnoy-le-Luat.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Fresnoy-le-Luat. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
3 logements classés G à Fresnoy-le-Luat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Fresnoy-le-Luat devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Fresnoy-le-Luat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fresnoy-le-Luat.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Oise
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fresnoy-le-Luat : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 321 €/m², 547 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 383 DJU | 2 455 DJU | 2 404 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |