Expert en rénovation énergétique à Estrees-Saint-Denis (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Estrees-Saint-Denis (Oise). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
232
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 232 batiments diagnostiques a Estrées-Saint-Denis, 25 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Estrées-Saint-Denis affiche un prix moyen de 1946 EUR/m2 sur 397 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Estrées-Saint-Denis compte 1 968 batiments recenses dont 232 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Oise. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Estrées-Saint-Denis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2435 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Estrées-Saint-Denis est de 1946 EUR/m2 base sur 397 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Estrées-Saint-Denis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
A Estrées-Saint-Denis 10.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 25 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Estrées-Saint-Denis (prix median 1946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 486 EUR/m2 soit 23 360 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Estrées-Saint-Denis (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
3 660
Code postal
60190
Code INSEE
60223
Département
60
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Estrées-Saint-Denis.
232 bâtiments diagnostiqués à Estrées-Saint-Denis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Estrées-Saint-Denis (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 660 habitants de Estrées-Saint-Denis et communes voisines du Oise.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Estrées-Saint-Denis.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Estrées-Saint-Denis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Estrées-Saint-Denis : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Estrées-Saint-Denis, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Estrées-Saint-Denis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Estrées-Saint-Denis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 946 €/m² à Estrées-Saint-Denis)
Estrées-Saint-Denis (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 435 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Estrées-Saint-Denis.
Sur les 232 bâtiments diagnostiqués à Estrées-Saint-Denis. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 4% en A-B, 63% en C-D, 33% en E-G.
7 logements classés G à Estrées-Saint-Denis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Estrées-Saint-Denis devront être rénovés d’ici 2028.
51 logements E à Estrées-Saint-Denis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Estrées-Saint-Denis.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Estrées-Saint-Denis
232 DPE
232 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Estrées-Saint-Denis : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 946 €/m², 3 660 habitants.
Profil énergétique local
232 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 943 €
Moyenne locale : 1 941 €
197 248 €
Mutations : 514
387 € / m²
Env. 38 670 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 414 DJU | 2 455 DJU | 2 358 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |