Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Bailleul-le-Soc ?

Sur 37 batiments diagnostiques a Bailleul-le-Soc, la classe DPE la plus representee est E. 24.3% des logements (9 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Bailleul-le-Soc ?

A Bailleul-le-Soc, le prix immobilier moyen est de 1917 EUR/m2 (19% en dessous de la moyenne du Oise). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 95 et 287 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 264 kWh/m2/an a Bailleul-le-Soc, un logement de 80 m2 depense environ 2112 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Bailleul-le-Soc ?

Le prix moyen a Bailleul-le-Soc est de 1917 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2), base sur 91 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bailleul-le-Soc ?

Bailleul-le-Soc est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.8 degC (2435 DJU de chauffage, 31 jours de gel/an, 7 jours >30 degC, 1046 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2435 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Profil local

Vérifié

Bailleul-le-Soc

Oise • Intervention prioritaire

Population

644

Code postal

60190

Code INSEE

60040

Département

Potentiel de réduction

-40%

264 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Tempéré

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Indicateurs clés à Bailleul-le-Soc

24.3% de passoires energetiques a Bailleul-le-Soc

Sur 37 batiments diagnostiques a Bailleul-le-Soc, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1917 EUR/m2 a Bailleul-le-Soc

Le marche immobilier a Bailleul-le-Soc affiche un prix moyen de 1917 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Bailleul-le-Soc : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Bailleul-le-Soc

Le parc immobilier de Bailleul-le-Soc compte 450 batiments recenses dont 37 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Bailleul-le-Soc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Bailleul-le-Soc

Bailleul-le-Soc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2435 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Bailleul-le-Soc

Le prix median au m2 a Bailleul-le-Soc est de 1917 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 287 EUR/m2 a Bailleul-le-Soc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bailleul-le-Soc

Avec 24.3% de passoires energetiques (9 logements) Bailleul-le-Soc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bailleul-le-Soc (prix median 1917 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 288 et 479 EUR/m2 soit 23 040 a 38 320 EUR pour un 80 m2.

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Avec 24.3% de passoires énergétiques, Bailleul-le-Soc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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L'expertise locale à Bailleul-le-Soc

Oise

Proximité

Intervention rapide pour les 644 habitants de Bailleul-le-Soc et communes voisines du Oise.

Expertise zone H2

11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bailleul-le-Soc.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 917 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bailleul-le-Soc

Bailleul-le-Soc : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bailleul-le-Soc, 31 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.8°C à Bailleul-le-Soc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 81% à Bailleul-le-Soc — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Bailleul-le-Soc

Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 917 €/m² à Bailleul-le-Soc)

Profil climatique Bailleul-le-Soc

Bailleul-le-Soc (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 435 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bailleul-le-Soc

Avec 24.3% de passoires énergétiques, Bailleul-le-Soc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Bailleul-le-Soc. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Bailleul-le-Soc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

6 logements

6 logements classés F à Bailleul-le-Soc devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

13 logements

13 logements E à Bailleul-le-Soc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bailleul-le-Soc.

Intelligence locale

Données à Bailleul-le-Soc

37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Bailleul-le-Soc : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, prix moyen 1 917 €/m², 644 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bailleul-le-Soc

Les proprietaires a Bailleul-le-Soc (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bailleul-le-Soc, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	2,93 kWh/m²/j	2,94 kWh/m²/j	2,91 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	56 %

	Commune	Département	EPCI	National
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Rénovation énergétiqueà Bailleul-Le-Soc

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Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

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Rénovation énergétique
à Bailleul-Le-Soc

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