Expert en rénovation énergétique à Walincourt-Selvigny (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Walincourt-Selvigny (Nord). Avec 25.3% de passoires énergétiques, Walincourt-Selvigny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
190
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 190 batiments diagnostiques a Walincourt-Selvigny, 48 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Walincourt-Selvigny affiche un prix moyen de 890 EUR/m2 sur 343 transactions recentes. Ce prix reste 53% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Walincourt-Selvigny compte 1 508 batiments recenses dont 190 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Walincourt-Selvigny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Walincourt-Selvigny est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Walincourt-Selvigny se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2587 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1101 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Walincourt-Selvigny est de 890 EUR/m2 base sur 343 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 53% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 133 EUR/m2 a Walincourt-Selvigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 300 EUR.
Avec 25.3% de passoires energetiques (48 logements) Walincourt-Selvigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Walincourt-Selvigny (prix median 890 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 134 et 222 EUR/m2 soit 10 720 a 17 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Walincourt-Selvigny sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Walincourt-Selvigny (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Walincourt-Selvigny, 25.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 091
Code postal
59127
Code INSEE
59631
Département
59
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Walincourt-Selvigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
190 bâtiments diagnostiqués à Walincourt-Selvigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Walincourt-Selvigny.
Intervention rapide pour les 2 091 habitants de Walincourt-Selvigny et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Walincourt-Selvigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Walincourt-Selvigny : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 29 jours de gel/an à Walincourt-Selvigny
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Walincourt-Selvigny
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Walincourt-Selvigny
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Walincourt-Selvigny (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 587 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 101 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Walincourt-Selvigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 190 bâtiments diagnostiqués à Walincourt-Selvigny. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 96 logements à rénover.
19 logements classés G à Walincourt-Selvigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Walincourt-Selvigny devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à Walincourt-Selvigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Walincourt-Selvigny.
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25.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Walincourt-Selvigny
190 DPE
190 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Walincourt-Selvigny : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 890 €/m², 2 091 habitants.
Profil énergétique local
190 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
38,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
872 €
Moyenne locale : 873 €
92 272 €
Mutations : 410
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 515 DJU | 2 421 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |