Expert en rénovation énergétique à Saint-Saulve (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Saulve (Nord). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
767
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Saulve (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 22 coproprietes de Saint-Saulve peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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225 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Saulve
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Saint-Saulve affiche un prix moyen de 1713 EUR/m2 sur 1073 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Saulve compte 22 coproprietes immatriculees totalisant 2 135 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Saulve compte 4 993 batiments recenses dont 767 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Saulve se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2384 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 757 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Saulve est de 1713 EUR/m2 base sur 1 073 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Saint-Saulve. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 2 135 lots d'habitation, Saint-Saulve presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 97 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
11 121
Code postal
59880
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Saulve.
767 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saulve. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Saulve : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Saulve, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Saulve — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Saulve.
Sur les 767 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saulve. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 1% en A-B, 66% en C-D, 33% en E-G.
19 logements classés G à Saint-Saulve concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Saint-Saulve devront être rénovés d’ici 2028.
767 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Saulve : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.7% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 1 713 €/m², 11 121 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Saulve est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2384 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2384 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires de Saint-Saulve (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Saulve (prix median 1713 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2. Les 11 121 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Saint-Saulve 255 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 19 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 188 classes E (interdits en 2034). Soit 33% du parc diagnostique de Saint-Saulve — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59544
Département
59
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Saulve (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 11 121 habitants de Saint-Saulve et communes voisines du Nord.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Saulve.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Saint-Saulve : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Saulve — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 713 €/m² à Saint-Saulve)
Saint-Saulve (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 384 DJU chaud, 757 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
188 logements E à Saint-Saulve seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Saulve.
Tempéré
À Saint-Saulve
767 DPE
Profil énergétique local
767 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 700 €
Moyenne locale : 1 708 €
179 279 €
Mutations : 1 771
1 307 € / m²
Env. 130 736 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 77%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 438 DJU | 2 421 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |