Expert en rénovation énergétique à Recquignies (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Recquignies (Nord). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
256
kWh/m²/an moy.
174
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 174 batiments diagnostiques a Recquignies, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Recquignies affiche un prix moyen de 1137 EUR/m2 sur 303 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Recquignies compte 1 372 batiments recenses dont 174 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Recquignies parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Recquignies se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2634 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Recquignies est de 1137 EUR/m2 base sur 303 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Recquignies. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
Avec 24.1% de passoires energetiques (42 logements) Recquignies fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Recquignies (prix median 1137 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 284 EUR/m2 soit 13 680 a 22 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Recquignies sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Recquignies (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Recquignies, 24.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 379
Code postal
59245
Code INSEE
59495
Département
59
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.1% de passoires énergétiques, Recquignies a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
174 bâtiments diagnostiqués à Recquignies. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Recquignies.
Intervention rapide pour les 2 379 habitants de Recquignies et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 137 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Recquignies : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 28 jours de gel/an à Recquignies
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Recquignies
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Recquignies
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 137 €/m² à Recquignies)
Recquignies (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 634 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.1% de passoires énergétiques, Recquignies est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 174 bâtiments diagnostiqués à Recquignies. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
11 logements classés G à Recquignies concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Recquignies devront être rénovés d’ici 2028.
44 logements E à Recquignies seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Recquignies.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Recquignies.
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24.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Recquignies
174 DPE
174 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Recquignies : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.1% de passoires F-G, prix moyen 1 137 €/m², 2 379 habitants.
Profil énergétique local
174 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
40,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 117 €
Moyenne locale : 1 117 €
101 771 €
Mutations : 367
1 023 € / m²
Env. 102 321 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 92%.
59 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 571 DJU | 2 421 DJU | 2 511 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |