Expert en rénovation énergétique à Querenaing (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Querenaing (Nord). Consommation locale de 288 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
288
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Quérénaing, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Quérénaing affiche un prix moyen de 1736 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Quérénaing compte 568 batiments recenses dont 52 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Quérénaing parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Quérénaing se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2485 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Quérénaing est de 1736 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Quérénaing. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (11 logements) Quérénaing fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Quérénaing (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Quérénaing (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Quérénaing, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
288 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Nord • Intervention prioritaire
Population
863
Code postal
59269
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Quérénaing a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Quérénaing. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Quérénaing : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Quérénaing, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Quérénaing — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Quérénaing est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Quérénaing. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
9 logements classés G à Quérénaing concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Quérénaing devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Quérénaing : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, prix moyen 1 736 €/m², 862 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59480
Département
59
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Quérénaing (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 862 habitants de Quérénaing et communes voisines du Nord.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Quérénaing.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 736 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 288 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Quérénaing — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 736 €/m² à Quérénaing)
Quérénaing (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 485 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Quérénaing seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Quérénaing.
Tempéré
À Quérénaing
52 DPE
Marché immobilier
1 736 €
Moyenne locale : 1 736 €
174 152 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
288 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
37,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 468 DJU | 2 421 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |