Expert en rénovation énergétique à Quarouble (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Quarouble (Nord). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
184
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 184 batiments diagnostiques a Quarouble, 36 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Quarouble affiche un prix moyen de 1464 EUR/m2 sur 405 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Quarouble compte 2 056 batiments recenses dont 184 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Quarouble parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Quarouble se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2386 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 757 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Quarouble est de 1464 EUR/m2 base sur 405 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Quarouble. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
A Quarouble 19.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 36 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Quarouble (prix median 1464 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 366 EUR/m2 soit 17 600 a 29 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Quarouble (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Quarouble
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
3 141
Code postal
59243
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Quarouble.
184 bâtiments diagnostiqués à Quarouble. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Quarouble : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Quarouble, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Quarouble — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Quarouble.
Sur les 184 bâtiments diagnostiqués à Quarouble. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 94 logements à rénover.
14 logements classés G à Quarouble concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Quarouble devront être rénovés d’ici 2028.
184 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Quarouble : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.6% de passoires F-G, prix moyen 1 464 €/m², 3 141 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59479
Département
59
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Quarouble (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 141 habitants de Quarouble et communes voisines du Nord.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Quarouble.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 464 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Quarouble — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 464 €/m² à Quarouble)
Quarouble (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 386 DJU chaud, 757 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
58 logements E à Quarouble seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Quarouble.
Tempéré
À Quarouble
184 DPE
Profil énergétique local
184 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
216 kWhEF/m²
42,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 448 €
Moyenne locale : 1 450 €
144 511 €
Mutations : 484
-276 € / m²
Env. -27 607 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 372 DJU | 2 421 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |