Expert en rénovation énergétique à Noyelles-Sur-Escaut (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Noyelles-Sur-Escaut (Nord). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
464
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Noyelles-sur-Escaut, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Noyelles-sur-Escaut affiche un prix moyen de 1277 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Noyelles-sur-Escaut compte 464 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Noyelles-sur-Escaut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2494 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 777 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Noyelles-sur-Escaut est de 1277 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Noyelles-sur-Escaut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
A Noyelles-sur-Escaut 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Noyelles-sur-Escaut (prix median 1277 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 319 EUR/m2 soit 15 360 a 25 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Noyelles-sur-Escaut (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
815
Code postal
59159
Code INSEE
59438
Département
59
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Noyelles-sur-Escaut.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Noyelles-sur-Escaut avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Noyelles-sur-Escaut (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 815 habitants de Noyelles-sur-Escaut et communes voisines du Nord.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Noyelles-sur-Escaut.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 277 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Noyelles-sur-Escaut : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Noyelles-sur-Escaut, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Noyelles-sur-Escaut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Noyelles-sur-Escaut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 277 €/m² à Noyelles-sur-Escaut)
Noyelles-sur-Escaut (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 494 DJU chaud, 777 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Noyelles-sur-Escaut.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Noyelles-sur-Escaut. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
3 logements classés G à Noyelles-sur-Escaut concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Noyelles-sur-Escaut devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Noyelles-sur-Escaut seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Noyelles-sur-Escaut.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
265 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nord
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Noyelles-sur-Escaut : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 1 277 €/m², 815 habitants.
Marché immobilier
1 260 €
Moyenne locale : 1 260 €
143 041 €
Mutations : 82
1 614 € / m²
Env. 161 424 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 128%.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
33,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 488 DJU | 2 421 DJU | 2 471 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |