Expert en rénovation énergétique à Mortagne-Du-Nord (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mortagne-Du-Nord (Nord). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
147
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 147 batiments diagnostiques a Mortagne-du-Nord, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mortagne-du-Nord affiche un prix moyen de 1234 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mortagne-du-Nord compte 867 batiments recenses dont 147 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Mortagne-du-Nord parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mortagne-du-Nord se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2361 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mortagne-du-Nord est de 1234 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Mortagne-du-Nord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
A Mortagne-du-Nord 19.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 28 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mortagne-du-Nord (prix median 1234 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 185 et 308 EUR/m2 soit 14 800 a 24 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mortagne-du-Nord (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Mortagne-du-Nord
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 581
Code postal
59158
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mortagne-du-Nord.
147 bâtiments diagnostiqués à Mortagne-du-Nord. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mortagne-du-Nord : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Mortagne-du-Nord, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Mortagne-du-Nord — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mortagne-du-Nord.
Sur les 147 bâtiments diagnostiqués à Mortagne-du-Nord. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 69 logements à rénover.
9 logements classés G à Mortagne-du-Nord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Mortagne-du-Nord devront être rénovés d’ici 2028.
147 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mortagne-du-Nord : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 234 €/m², 1 581 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59418
Département
59
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mortagne-du-Nord (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 581 habitants de Mortagne-du-Nord et communes voisines du Nord.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mortagne-du-Nord.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mortagne-du-Nord : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Mortagne-du-Nord — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 234 €/m² à Mortagne-du-Nord)
Mortagne-du-Nord (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 361 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Mortagne-du-Nord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mortagne-du-Nord.
Tempéré
À Mortagne-du-Nord
147 DPE
Profil énergétique local
147 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
41 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 228 €
Moyenne locale : 1 228 €
130 076 €
Mutations : 228
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 358 DJU | 2 421 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |