Expert en rénovation énergétique à Fromelles (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fromelles (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
173
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fromelles affiche un prix moyen de 2575 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fromelles est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2382 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1058 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle. Avec 2382 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fromelles compte 770 batiments recenses dont 79 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Fromelles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fromelles est de 2575 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 386 EUR/m2 a Fromelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 600 EUR.
Les proprietaires de Fromelles (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fromelles (prix median 2575 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 386 et 644 EUR/m2 soit 30 880 a 51 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fromelles (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 133
Code postal
59249
Code INSEE
59257
Département
59
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fromelles.
79 bâtiments diagnostiqués à Fromelles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fromelles (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 133 habitants de Fromelles et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fromelles.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fromelles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fromelles : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Fromelles, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Fromelles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 173 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Fromelles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 575 €/m² à Fromelles)
Fromelles (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fromelles.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Fromelles. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (19%). Répartition typée : 24% en A-B, 51% en C-D, 25% en E-G.
3 logements classés G à Fromelles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Fromelles devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Fromelles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 575 €/m² à Fromelles, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Fromelles
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fromelles
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fromelles : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 575 €/m², 1 133 habitants.
Marché immobilier
2 579 €
Moyenne locale : 2 575 €
297 228 €
Mutations : 165
1 716 € / m²
Env. 171 572 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 67%.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 378 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |