Expert en rénovation énergétique à Forest-Sur-Marque (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Forest-Sur-Marque (Nord). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
118
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Forest-sur-Marque affiche un prix moyen de 2542 EUR/m2 sur 201 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Forest-sur-Marque est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2329 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2329 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Forest-sur-Marque compte 909 batiments recenses dont 118 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Forest-sur-Marque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2329 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Forest-sur-Marque est de 2542 EUR/m2 base sur 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 381 EUR/m2 a Forest-sur-Marque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 100 EUR.
Les proprietaires de Forest-sur-Marque (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Forest-sur-Marque (prix median 2542 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 381 et 636 EUR/m2 soit 30 480 a 50 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Forest-sur-Marque (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 660
Code postal
59510
Code INSEE
59247
Département
59
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Forest-sur-Marque.
118 bâtiments diagnostiqués à Forest-sur-Marque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Forest-sur-Marque (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 660 habitants de Forest-sur-Marque et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Forest-sur-Marque.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Forest-sur-Marque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Forest-sur-Marque : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Forest-sur-Marque, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Forest-sur-Marque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Forest-sur-Marque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 542 €/m² à Forest-sur-Marque)
Forest-sur-Marque (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 329 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Forest-sur-Marque.
Sur les 118 bâtiments diagnostiqués à Forest-sur-Marque. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe E (29%). Répartition typée : 1% en A-B, 64% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à Forest-sur-Marque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Forest-sur-Marque devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Forest-sur-Marque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 542 €/m² à Forest-sur-Marque, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Forest-sur-Marque
118 DPE
118 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Forest-sur-Marque : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 5.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 542 €/m², 1 660 habitants.
Marché immobilier
2 517 €
Moyenne locale : 2 517 €
238 831 €
Mutations : 272
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
118 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
30,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 318 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |