Expert en rénovation énergétique à Ferriere-La-Grande (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ferriere-La-Grande (Nord). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
257
kWh/m²/an moy.
361
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 361 batiments diagnostiques a Ferrière-la-Grande, 56 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ferrière-la-Grande affiche un prix moyen de 1102 EUR/m2 sur 640 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ferrière-la-Grande est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2571 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ferrière-la-Grande compte 2 918 batiments recenses dont 361 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 56 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ferrière-la-Grande se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 887 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ferrière-la-Grande est de 1102 EUR/m2 base sur 640 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Ferrière-la-Grande. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 186 lots d'habitation, Ferrière-la-Grande presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.5%), environ 29 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Ferrière-la-Grande 15.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 56 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ferrière-la-Grande (prix median 1102 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 276 EUR/m2 soit 13 200 a 22 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ferrière-la-Grande sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 167 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Ferrière-la-Grande 184 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 23 classes G (interdits depuis 2025), 33 classes F (interdits en 2028), 128 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Ferrière-la-Grande — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ferrière-la-Grande (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
5 167
Code postal
59680
Code INSEE
59230
Département
59
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ferrière-la-Grande.
361 bâtiments diagnostiqués à Ferrière-la-Grande. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ferrière-la-Grande.
Intervention rapide pour les 5 167 habitants de Ferrière-la-Grande et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Ferrière-la-Grande : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ferrière-la-Grande : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 27 jours de gel/an à Ferrière-la-Grande
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ferrière-la-Grande
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Ferrière-la-Grande
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 102 €/m² à Ferrière-la-Grande)
Ferrière-la-Grande (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 887 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ferrière-la-Grande.
Sur les 361 bâtiments diagnostiqués à Ferrière-la-Grande. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (35%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 184 logements à rénover.
23 logements classés G à Ferrière-la-Grande concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à Ferrière-la-Grande devront être rénovés d’ici 2028.
128 logements E à Ferrière-la-Grande seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ferrière-la-Grande.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ferrière-la-Grande
361 DPE
361 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ferrière-la-Grande : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 102 €/m², 5 167 habitants.
Marché immobilier
1 090 €
Moyenne locale : 1 090 €
118 764 €
Mutations : 877
532 € / m²
Env. 53 242 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 49%.
Profil énergétique local
361 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
40,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 579 DJU | 2 421 DJU | 2 511 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |