Expert en rénovation énergétique à Escaudain (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Escaudain (Nord). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
983
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 983 batiments diagnostiques a Escaudain, 140 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Escaudain affiche un prix moyen de 1148 EUR/m2 sur 914 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Escaudain est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2410 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2410 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Escaudain compte 5 114 batiments recenses dont 983 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 140 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Escaudain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Escaudain est de 1148 EUR/m2 base sur 914 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 172 EUR/m2 a Escaudain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 200 EUR.
A Escaudain 14.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 140 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Escaudain (prix median 1148 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 287 EUR/m2 soit 13 760 a 22 960 EUR pour un 80 m2. Les 9 060 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Escaudain 367 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 35 classes G (interdits depuis 2025), 105 classes F (interdits en 2028), 227 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Escaudain — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Escaudain (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
9 060
Code postal
59124
Code INSEE
59205
Département
59
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Escaudain.
983 bâtiments diagnostiqués à Escaudain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Escaudain (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 060 habitants de Escaudain et communes voisines du Nord.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Escaudain.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Escaudain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Escaudain : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Escaudain, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Escaudain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Escaudain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 148 €/m² à Escaudain)
Escaudain (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Escaudain.
Sur les 983 bâtiments diagnostiqués à Escaudain. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 1% en A-B, 62% en C-D, 37% en E-G.
35 logements classés G à Escaudain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
105 logements classés F à Escaudain devront être rénovés d’ici 2028.
227 logements E à Escaudain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Escaudain.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Escaudain
983 DPE
983 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Escaudain : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 148 €/m², 9 060 habitants.
Profil énergétique local
983 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 146 €
Moyenne locale : 1 147 €
104 931 €
Mutations : 1 120
331 € / m²
Env. 33 140 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 421 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |