Expert en rénovation énergétique à Eringhem (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Eringhem (Nord). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
322
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Eringhem affiche un prix moyen de 1471 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Eringhem est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2213 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1015 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle. Avec 2213 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Eringhem compte 322 batiments recenses dont 31 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Eringhem se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2213 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1015 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Eringhem est de 1471 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Eringhem. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Les proprietaires de Eringhem (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Eringhem (prix median 1471 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Eringhem (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
469
Code postal
59470
Code INSEE
59200
Département
59
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Eringhem.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Eringhem avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Eringhem (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 469 habitants de Eringhem et communes voisines du Nord.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Eringhem.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 471 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Eringhem : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Eringhem, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Eringhem — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Eringhem — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 471 €/m² à Eringhem)
Eringhem (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 213 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 015 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 9 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Eringhem.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Eringhem. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 19% en A-B, 52% en C-D, 29% en E-G.
1 logements classés G à Eringhem concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Eringhem devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Eringhem seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Eringhem.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nord
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Eringhem : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, prix moyen 1 471 €/m², 469 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 455 €
Moyenne locale : 1 455 €
159 512 €
Mutations : 106
-194 € / m²
Env. -19 393 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
59 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 300 DJU | 2 421 DJU | 2 249 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |