Expert en rénovation énergétique à Cysoing (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cysoing (Nord). Consommation locale de 211 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
211
kWh/m²/an moy.
336
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 336 batiments diagnostiques a Cysoing, 37 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cysoing affiche un prix moyen de 2642 EUR/m2 sur 595 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Cysoing (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Cysoing peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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211 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Cysoing
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cysoing compte 2 628 batiments recenses dont 336 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cysoing se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2337 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cysoing est de 2642 EUR/m2 base sur 595 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 396 EUR/m2 a Cysoing. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 600 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 464 lots d'habitation, Cysoing presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.0%), environ 51 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
4 717
Code postal
59830
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cysoing.
336 bâtiments diagnostiqués à Cysoing. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cysoing : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Cysoing, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Cysoing — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cysoing.
Sur les 336 bâtiments diagnostiqués à Cysoing. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 12% en A-B, 60% en C-D, 28% en E-G.
13 logements classés G à Cysoing concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Cysoing devront être rénovés d’ici 2028.
336 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cysoing : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 642 €/m², 4 717 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Cysoing 11.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 37 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cysoing (prix median 2642 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 396 et 660 EUR/m2 soit 31 680 a 52 800 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
59168
Département
59
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cysoing (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 717 habitants de Cysoing et communes voisines du Nord.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cysoing.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Cysoing : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 211 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Cysoing — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 642 €/m² à Cysoing)
Cysoing (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 337 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
58 logements E à Cysoing seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 642 €/m² à Cysoing, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Cysoing
336 DPE
Profil énergétique local
336 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 629 €
Moyenne locale : 2 630 €
286 105 €
Mutations : 914
1 444 € / m²
Env. 144 449 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 55%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 324 DJU | 2 421 DJU | 2 329 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |