Expert en rénovation énergétique à Conde-Sur-L-Escaut (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Conde-Sur-L-Escaut (Nord). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
894
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 894 batiments diagnostiques a Condé-sur-l'Escaut, 142 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Condé-sur-l'Escaut affiche un prix moyen de 1223 EUR/m2 sur 701 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Condé-sur-l'Escaut est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2380 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2380 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condé-sur-l'Escaut compte 4 740 batiments recenses dont 894 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 142 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Condé-sur-l'Escaut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2380 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 756 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Condé-sur-l'Escaut est de 1223 EUR/m2 base sur 701 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Condé-sur-l'Escaut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 426 lots d'habitation, Condé-sur-l'Escaut presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 47 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.9%), environ 68 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Condé-sur-l'Escaut 15.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 142 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condé-sur-l'Escaut (prix median 1223 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 306 EUR/m2 soit 14 640 a 24 480 EUR pour un 80 m2. Les 9 297 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Condé-sur-l'Escaut 446 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 36 classes G (interdits depuis 2025), 106 classes F (interdits en 2028), 304 classes E (interdits en 2034). Soit 50% du parc diagnostique de Condé-sur-l'Escaut — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Condé-sur-l'Escaut (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
9 297
Code postal
59163
Code INSEE
59153
Département
59
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Condé-sur-l'Escaut.
894 bâtiments diagnostiqués à Condé-sur-l'Escaut. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Condé-sur-l'Escaut (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 297 habitants de Condé-sur-l'Escaut et communes voisines du Nord.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condé-sur-l'Escaut.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Condé-sur-l'Escaut : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Condé-sur-l'Escaut : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Condé-sur-l'Escaut, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Condé-sur-l'Escaut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Condé-sur-l'Escaut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 223 €/m² à Condé-sur-l'Escaut)
Condé-sur-l'Escaut (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 380 DJU chaud, 756 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Condé-sur-l'Escaut.
Sur les 894 bâtiments diagnostiqués à Condé-sur-l'Escaut. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (34%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 446 logements à rénover.
36 logements classés G à Condé-sur-l'Escaut concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
106 logements classés F à Condé-sur-l'Escaut devront être rénovés d’ici 2028.
304 logements E à Condé-sur-l'Escaut seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condé-sur-l'Escaut.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Condé-sur-l'Escaut
894 DPE
894 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condé-sur-l'Escaut : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.9% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 223 €/m², 9 297 habitants.
Marché immobilier
1 220 €
Moyenne locale : 1 220 €
126 643 €
Mutations : 972
1 214 € / m²
Env. 121 352 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 99%.
Profil énergétique local
894 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
45 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 389 DJU | 2 421 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |