Expert en rénovation énergétique à Cappelle-En-Pevele (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cappelle-En-Pevele (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cappelle-en-Pévèle affiche un prix moyen de 2437 EUR/m2 sur 240 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cappelle-en-Pévèle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2341 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2341 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cappelle-en-Pévèle compte 1 144 batiments recenses dont 121 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cappelle-en-Pévèle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2341 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 786 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cappelle-en-Pévèle est de 2437 EUR/m2 base sur 240 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 365 EUR/m2 a Cappelle-en-Pévèle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 500 EUR.
Les proprietaires de Cappelle-en-Pévèle (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cappelle-en-Pévèle (prix median 2437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 609 EUR/m2 soit 29 280 a 48 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cappelle-en-Pévèle (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 259
Code postal
59242
Code INSEE
59129
Département
59
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cappelle-en-Pévèle.
121 bâtiments diagnostiqués à Cappelle-en-Pévèle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cappelle-en-Pévèle (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 259 habitants de Cappelle-en-Pévèle et communes voisines du Nord.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cappelle-en-Pévèle.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Cappelle-en-Pévèle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cappelle-en-Pévèle : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Cappelle-en-Pévèle, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Cappelle-en-Pévèle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Cappelle-en-Pévèle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 437 €/m² à Cappelle-en-Pévèle)
Cappelle-en-Pévèle (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 341 DJU chaud, 786 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cappelle-en-Pévèle.
Sur les 121 bâtiments diagnostiqués à Cappelle-en-Pévèle. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 7% en A-B, 70% en C-D, 22% en E-G.
2 logements classés G à Cappelle-en-Pévèle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Cappelle-en-Pévèle devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Cappelle-en-Pévèle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cappelle-en-Pévèle.
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Audit gratuit à Cappelle-en-Pévèle
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cappelle-en-Pévèle
121 DPE
121 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cappelle-en-Pévèle : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 437 €/m², 2 259 habitants.
Profil énergétique local
121 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
24,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 438 €
Moyenne locale : 2 437 €
344 253 €
Mutations : 310
955 € / m²
Env. 95 469 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 335 DJU | 2 421 DJU | 2 329 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |