Expert en rénovation énergétique à Cambrai (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cambrai (Nord). Consommation locale de 272 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
272
kWh/m²/an moy.
2 763
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Cambrai (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 170 coproprietes de Cambrai peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Cambrai, 20.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
272 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 2763 batiments diagnostiques a Cambrai, 576 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cambrai affiche un prix moyen de 1239 EUR/m2 sur 3609 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cambrai compte 15 427 batiments recenses dont 2 763 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 576 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Cambrai parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cambrai se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2450 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cambrai est de 1239 EUR/m2 base sur 3 609 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Cambrai. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 170 coproprietes immatriculees regroupant 6 008 lots d'habitation, Cambrai presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.8%), environ 1250 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
31 568
Code postal
59267
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Cambrai a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 763 bâtiments diagnostiqués à Cambrai. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cambrai : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Cambrai, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Cambrai — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Cambrai est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 763 bâtiments diagnostiqués à Cambrai. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (34%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 1 522 logements à rénover.
160 logements classés G à Cambrai concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
416 logements classés F à Cambrai devront être rénovés d’ici 2028.
2 763 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cambrai : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.8% de passoires F-G, 170 copropriétés recensées, prix moyen 1 239 €/m², 31 568 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Cambrai compte 170 coproprietes immatriculees totalisant 6 008 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 20.8% de passoires energetiques (576 logements) Cambrai fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cambrai (prix median 1239 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2. Les 31 568 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Cambrai 1 522 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 160 classes G (interdits depuis 2025), 416 classes F (interdits en 2028), 946 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Cambrai — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59122
Département
59
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Cambrai (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 31 568 habitants de Cambrai et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cambrai.
Accompagnement pour les 170 copropriétés de Cambrai : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Cambrai — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 239 €/m² à Cambrai)
Cambrai (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 450 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
946 logements E à Cambrai seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cambrai.
Tempéré
À Cambrai
2 763 DPE
Profil énergétique local
2 763 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
38 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 237 €
Moyenne locale : 1 236 €
142 124 €
Mutations : 6 632
737 € / m²
Env. 73 738 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 479 DJU | 2 421 DJU | 2 471 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |