Expert en rénovation énergétique à Bavinchove (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bavinchove (Nord). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Bavinchove, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bavinchove affiche un prix moyen de 1581 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bavinchove compte 568 batiments recenses dont 78 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Bavinchove parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bavinchove se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2393 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 780 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bavinchove est de 1581 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Bavinchove. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
A Bavinchove 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bavinchove (prix median 1581 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 395 EUR/m2 soit 18 960 a 31 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bavinchove (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bavinchove
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 046
Code postal
59670
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bavinchove.
78 bâtiments diagnostiqués à Bavinchove. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bavinchove : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Bavinchove, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Bavinchove — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bavinchove.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Bavinchove. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 5% en A-B, 56% en C-D, 38% en E-G.
6 logements classés G à Bavinchove concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bavinchove devront être rénovés d’ici 2028.
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bavinchove : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 581 €/m², 1 046 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59054
Département
59
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bavinchove (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 046 habitants de Bavinchove et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bavinchove.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bavinchove : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bavinchove — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 581 €/m² à Bavinchove)
Bavinchove (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 393 DJU chaud, 780 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 15 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Bavinchove seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bavinchove.
Tempéré
À Bavinchove
78 DPE
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 567 €
Moyenne locale : 1 568 €
157 374 €
Mutations : 150
1 249 € / m²
Env. 124 907 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 80%.
2 367 DJU
Besoin chauffage annuel
4,1 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,89 kWh/m²/j | 3,13 kWh/m²/j | 2,85 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 59 % | 55 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 367 DJU | 2 421 DJU | 2 383 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).