Expert en rénovation énergétique à Surgy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Surgy (Nievre). Avec 43.9% de passoires énergétiques, Surgy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
499
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Surgy, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Surgy affiche un prix moyen de 775 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Surgy compte 499 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Surgy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Surgy est considerable. La consommation moyenne de 327 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Surgy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2333 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 780 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Surgy est de 775 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 116 EUR/m2 a Surgy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 600 EUR.
Avec 43.9% de passoires energetiques (18 logements) Surgy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Surgy (prix median 775 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 116 et 194 EUR/m2 soit 9 280 a 15 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Surgy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Surgy, 43.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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43.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
336
Code postal
58500
Avec 43.9% de passoires énergétiques, Surgy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Surgy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Surgy : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Surgy, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Surgy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 43.9% de passoires énergétiques, Surgy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Surgy. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
11 logements classés G à Surgy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Surgy devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Surgy : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.9% de passoires F-G, prix moyen 775 €/m², 336 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
58282
Département
58
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Surgy (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 336 habitants de Surgy et communes voisines du Nièvre.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Surgy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 775 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 327 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Surgy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m²
Surgy (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 333 DJU chaud, 780 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Surgy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Surgy.
Tempéré
Expertise
Nièvre
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 438 DJU | 2 385 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |